))
08.08.24 Ruutmeetrite taga. Kinnisvaralaenudest ja investeerimisest
Manage episode 433115311 series 180479
Content provided by Äripäeva raadio. All podcast content including episodes, graphics, and podcast descriptions are uploaded and provided directly by Äripäeva raadio or their podcast platform partner. If you believe someone is using your copyrighted work without your permission, you can follow the process outlined here https://player.fm/legal.
Panga riskipoliitika määrab ära kui palju igasse sektorisse laene väljastatakse ning kui teised sektorid investeerima ja laenama ei asu, võib see hakata ka kinnisvarasektori laenuvõimalusi vähendama, märgib Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juht Ero Viik. Ka Swedbankis on kogu laenuraamatust määratud "x-protsent" kinnisvarasse investeerimiseks, selgitas Viik mai lõpus toimunud kinnisvaraarenduse konverentsil esinedes. "Oluline on tähele panna seda, et kui teised sektorid ei hakka investeerima, võib hakata kinnisvarasektorit negatiivselt mõjutama läbi selle, et pankade laenuportfellis on väga suurel määral juba kinnisvarasektori laenud ees, mistõttu nad ei soovi enam kinnisvarasse investeerida. Paari aasta pärast võib see juhtuda," rääkis Viik ühest konkreetsest ohust. Viik rääkis ka sellest, kuidas selgitada fakti, et hoolimata majanduslangusest on nii eraisikute kui ettevõtete hoiused viimastel aastatel kasvanud. "Tõsi, me näeme ka seda et hoiused ehk jõukus on koondumas aina kitsama ringi kätte. Tugevamad ettevõtted muutuvad tugevamaks, jõukamad inimesed jõukamateks." Viik selgitas muu hulgas, et edaspidi tuleb valmis olla ootamatusteks ning selgitas ka seda, miks on korterite taskukohasus viimastel aastatel pealinnas langenud. Fotol Ero Viik kinnisvrakonverentsil esinedes mõned aastad tagasi, foto autor Raul Mee.
…
continue reading
5988 episodes
Share
