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Din 2006 îi ajut pe oameni să rezolve problemele imobiliare dificile furnizându-le soluţii. Mai mult decât o simplă activitate, pasiunea imi indruma actiunile zilnice in favoarea clientilor. Acord asistenta in tranzactii imobiliare care tin de domeniul rezidential sau comercial.Am dezvoltat un sistem de lucru pentru a dezvolta relatii de calitate NU DOAR A VINDE un serviciu juridic.Imi place sa discut cu fiecare client inainte de a demara orice demers. Consultanta initiala gratuita pentru a ...
 
Vicente Leñero (Guadalajara, Jalisco, 1933 - México, D.F. Diciembre 2014), escritor, periodista y catedrático mexicano. Estudió periodismo en la Escuela Carlos Septién García e ingeniería civil en la UNAM. Su carrera como escritor inició con la publicación del volumen de relatos La polvareda (1958), al que siguieron las novelas intituladas: La voz adolorida (1961), Los albañiles (1963), Estudio Q (1965), El garabato (1967), Redil de ovejas (1973) y Los periodistas (1978), por nombrar sólo al ...
 
Jorge Volpi (Ciudad de México, 1968). Escritor. Ha sido miembro del Sistema Nacional de Creadores de México y becario de la Fundación Guggenheim. Dirigió el Canal 22 y actualmente es director general del Festival Internacional Cervantino. ‘En busca de Klingsor’, la novela que le dio reconocimiento internacional, le mereció el Premio Biblioteca Breve y Deux Océans-Grinzane Cavour (1999) y fue traducido a varios idiomas. Además, fue el primer texto de su “Trilogía del siglo XX” compuesta tambi ...
 
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Polêmico, influente e pouco estudado diante de sua importância, o urbanista francês Gaston Bardet foi o representante de uma linha de pensamento com raízes na biologia evolutiva de Patrick Geddes e Marcel Pöete em um momento de grande força do urbanismo mecanicista dos CIAM de Le Corbusier e da Carta de Atenas. Para conhece melhor … Continue lendo …
 
Começamos o ano de 2021 com um programa maluco cheio de avisos, convites e pitacos sobre a como cursar uma pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo. Muitos alunos em fim de curso ou arquitetos recém formados sentem vontade de fazer uma pós-graduação ou mestrado e querem saber como fazer. Como já respondi essas questões um sem … Continue lendo #EP38…
 
Rápido e eficiente, o metrô é uma das maiores soluções de mobilidade nas grandes cidades. Caro, é também destino de boa parte da verba destinada a obras na cidade. Em muitos lugares, das estações de Haussmann ao palácio do povo soviético ou ao tube britânico, metrô e estações são símbolos urbanos da modernidade como as … Continue lendo #EP37 – METR…
 
No episódio de hoje, conversamos com o professor Dr. Ricardo Trevisan da UNB sobre cidades novas. Apoio para mineração, estratégia de ocupação de território, agente da expansão agrícola, ferramenta de planejamento urbano e projeção de soft power no século XXI, as cidades novas permanecem sendo construídas pelo mundo revelando não só o que somos mas…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). El sexo como herramienta de revolución masiva, como palanca liberadora ante las imposiciones y los tabúes del sistema capitalista, tecnológico y de consumo que domina nuestra sociedad. Es la propuesta de la divulgadora sexual Noemí Casquet en su Trilogía de las Mujeres Libres (Penguin Random House), de la que ha public…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Hace años, Juan José Millás visitó el yacimiento prehistórico de Atapuerca. De ver a los abuelos, dijo que venía. Aquella experiencia le cambió la vida y pronto comenzó a elucubrar sobre un posible libro. Luego conoció al palentólogo Juan Luis Arsuaga, y le propuso levantar juntos un gran relato sobre la existencia. El…
 
Vista como uma profissão elitista e geralmente exercida por profissionais oriundos das classes médias, a arquitetura luta para se aproximar e atacar os problemas mais sensíveis da desigualdade urbana brasileira como a falta de moradia digna. Os entraves são muitos, sociais, culturais, econômicos e legais mas, aos poucos, vão surgindo estratégias pa…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Este libro nace de la conversación de dos amigos sobre el poeta y el poema, sobre la casa y las flores, sobre la memoria y la verdad. Uno es Alejandro Palomas, que tanteaba en su fondo poético cómo encajar en el mundo a cierta edad, pasados los 50. Enfrente estaba Belén Bermejo, editora y fotógrafa fallecida en este te…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). “Una canción es algo que camina por sí mismo”. Es una cita de Bob Dylan, que podría simbolizar el espíritu del propio artista. Es el rastro que ha seguido el cantautor, periodista e investigador Jesús Albarrán Ligero para desentrañar sus primeros años creativos. El resultado ha sido el libro “A Boy walking. Bob Dylan y…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Las comarcas mineras agonizan al ritmo del cierre de sus explotaciones. Se pierde un sustento económico esencial, pero también una forma de vida, una cultura. Por este paisaje desolador ha viajado la escritora Noemí Sabugal en “Hijos del carbón” (Alfaguara). Es el relato de una memoria familiar, del bisabuelo al padre,…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Una mujer en la treintena, con un trabajo precario, se instala en un pequeño poblado rural, La Escapa. Nat huye de un suceso menor, gratuito e intrascendente, que sin embargo marcará su vida. Allí, atenazada por inseguridades interiores, desconfiada hacia el exterior, trata de buscar su lugar y encontrarse. Sara Mesa c…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). “El fútbol despierta las peores pasiones (…) Es popular porque la estupidez es popular”, dijo José Luis Borges. “La patria es la selección de fútbol”, escribió Albert Camus. Desde el rechazo o la entrega, escritores e intelectuales se han referido a este deporte como teatro de la guerra, alimento del nacionalismo exace…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). ¿Qué extraño impulso empuja a un hombre de 50 años, culto y adinerado, a romper de pronto con su vida habitual? ¿Qué desesperación le impele a esconderse en un piso mugriento de un pueblo manchego condenado a la desgracia? En ese Pozonegro ficticio se desarrolla la nueva novela de Rosa Montero, “La buena suerte” (Alfag…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Un trágico giro del destino quebrará para siempre la vida de dos jóvenes. Un día de 1977, Juan, de 18 años, y Rosa, de 17, viajan de Plasencia a Portugal, donde ella va a abortar clandestinamente. Pero sufren un accidente en el que él muere y ella vive. La chica decide entonces tener al hijo que esperaban. Madre solter…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). A veces, como por ensalmo, una autora viene a sacudir, desde la periferia, el panorama literario español. Lo ha hecho Andrea Abreu, tinerfeña de 25 años, con su primera novela, “Panza de burro”, publicada por la editorial sevillana Barrett. Este sello encargó la edición de un libro inédito a la escritora Sabina Urraca,…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Una ruptura amorosa aboca a mujer joven a la soledad y al vacío. Su voz suena como un torrente desbocado en la novela de Rosario López, “Los besos secos” (Bala Perdida). Desolada, deambula por la casa que fue de dos y le habla al ausente que ha dejado un cuerpo muerto y una memoria rota. Ajustará cuentas con la foto de…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). El Carnaval de Cádiz, una de las máximas expresiones de la cultura popular, es cantera de notabilísimos creadores. Uno especialmente ha ido elevándose en las últimas décadas hasta alcanzar la categoría de mito. Así lo constata el ensayo “Juan Carlos Aragón. El Carnaval con mayúsculas” (Renacimiento), del periodista y p…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). La realidad de la Cuba revolucionaria y su consiguiente diáspora, sea como emigración o exilio, sustentan la obra de Leonardo Padura. Ahora, extiende su relato a través de las casi 700 páginas de “Como polvo en el viento” (Tusquets). En un arco de más de 25 años, desde 1989 a 2016, narra la historia de su generación a …
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Parece que hay un momento en la vida proclive a las confesiones. Tal vez sea en la edad en la que empieza uno a echarse de menos a sí mismo. Cerca de los 60, Rafael Reig se ha decidido a buscar un sentido a la vida, a construirse un alma, y concluir que llegar a ser bueno es la única aventura de la existencia, lo único…
 
Neste episódio continuamos a conversa com o professor Dr. Carlos Martins do IAUUSP sobre o livro Urbanismo, de Le Corbusier. Se você não ouviu a primeira parte, corre lá. #EP34 LE CORBUSIER, Urbanismo Dr Carlos Martins MÚSICAS NO EPISÓDIO A cidade Ideal (Saltimbancos) Linhas e letrinhas (Palavra Cantada) Contato: podcast.cidades.visiveis@gmail.com…
 
O programa de hoje estréia um novo projeto no Cidades Visíveis, o Cidades Visíveis Biblioteca, um catálogo de acervos online de teses, revistas científicas e livros em pdf relacionados à arquitetura e urbanismo. No projeto também dedicaremos alguns programas a falar sobre livros fundamentais da literatura urbanística e como estreia convidamos o pro…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). El guardia civil Rubén Bevilacqua deberá resolver el crimen de un exmiembro de ETA en una playa de Formentera, una muerte violenta que en apariencia está relacionada con su homosexualidad. La investigación llevará al subteniente hasta las islas Baleares, pero también al País Vasco. Regresará al tiempo convulso de su fo…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Si hay un autor español con una capacidad sorprendente y genuina para fabular, ese es Felipe Benítez Reyes. Encontramos un ejemplo depurado de su estilo en su último libro, “Por regiones fingidas” (Renacimiento). Reúne ocho decenas de textos escritos a lo largo de veinte años. Los agrupa en cuatro series de ficciones, …
 
(Entrevista de Manuel Sollo). La luz que habrá de alumbrar la oscuridad. El mal que anida, escondido, entre los pasajes cotidianos. El ser humano indefenso, vulnerable y rabioso frente al terror inesperado. Sobre estos anclajes se alzan los seis cuentos de Marcelo Luján que integran “La claridad” (Páginas de Espuma), libro que obtuvo el VI Premio R…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Un magnate de televisión, la persona más poderosa del planeta, organiza en Islandia un reality show mundial: ocho personas se aíslan para siempre del resto del mundo. Su hija, periodista, investigará qué esconde este terrible programa, y allí deberá enfrentarse a sus miedos y al lado oscuro del ser humano. Ha vivido tr…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Su original mirada sobre la literatura y la actualidad le ha granjeado un aura de corrosivo y provocador. Desde luego, sus columnas no se ciñen al patrón de lo políticamente correcto ni portan el estandarte del buen rollo, sección postureo. Como para dar fe, Alberto Olmos ha reunido sus artículos en el volumen “Cuando …
 
As igrejas evangélicas e os bailes funk fazem parte da paisagem das periferias das cidades brasileiras. Espaços de socialização, essas manifestações cumprem papéis na vida cotidiana das pessoas embora sejam ambas vistas com preconceito por outras camadas sociais. A dinâmica, porém, é mais complexa do que parece e hoje a fé e o funk são … Continue l…
 
(Entrevista de Manuel Sollo). Un hombre sufre una amnesia que le impide recordar qué ha hecho durante las últimas 48 horas. Sólo sabe que se ha despertado en una fábrica abandonada, que a su lado había una piedra con restos de sangre y, poco más allá, un cadáver. Este es el inicio de El mentiroso (Ediciones B), la nueva novela de Mikel Santiago. Se…
 
Movimentos populares na Europa e nas Américas tem atacado monumentos de colonizadores ou figuras históricas ligados a escravidão ou ao genocídio de povos originários. No Brasil, a estátua de Borba Gato em Santo Amaro, entre outras, entrou nesse debate. Qual o papel desse tipo de monumento na cidade? É possível ressignificá-los? O que fazer com … Co…
 
O edifício hospitalar e sua inserção na cidade tem sido alvo de grande discussão e revoluções ao longo dos séculos XIX e XX. Do leprosário afastado da cidade aos hospitais shopping do século XXI, a arquitetura hospitalar é uma porta de entrada para diversas questões urbanas. Para conversar sobre o tema convidamos a dra. Ana … Continue lendo #EP30 –…
 
#EP 29 - Função social do arquiteto. MÚSICAS NO EPISÓDIO A Cidade Ideal (Os Saltimbancos) Disparada (Geraldo Vandré/ Théo de Barros, int. Jair Rodrigues) Ouça o Cidades Visíveis no site [www.cidadesvisiveis.com.br], no SPOTIFY [ https://open.spotify.com/show/5uBoE8iVPNFsNAEYs359kI%5D ou no seu agregador de podcasts. Comentários, críticas ou sugestõ…
 
Ainda falando sobre pandemia, sem falar de pandemia, vamos conhecer a história do Eng. Saturnino de Brito, provavelmente o maior nome do planejamento urbano dito sanitarista no Brasil. Entre outros projetos, Saturnino de Brito foi o autor de dois planos para a cidade de Santos que até hoje são referência no assunto. Para conversar sobre … Continue …
 
Em mais um programa sobre a pandemia do Coronavírus e as cidades, conversamos com o Dr. Rafael Pereira, pesquisador do IPEA, sobre a Nota Técnica nº 14 MOBILIDADE URBANA E O ACESSO AO SISTEMA ÚNICO DE SAÚDE PARA CASOS SUSPEITOS E GRAVES DE COVID-19 NAS VINTE MAIORES CIDADES DO BRASIL, e com o Dr. Thiago … Continue lendo #EP27 – CORONAVÍRUS 2…
 
A pandemia de coronavirus mudou a paisagem urbana em todo Brasil. Ruas e avenidas movimentadas se tornaram desertas, ou deveriam se tornar. A doença chegou ao Brasil trazida do exterior para os bairros mais ricos, mas gradualmente começa a se espalhar para bairros que já sofrem com extrema vulnerabilidade social, econômica e de saúde. Enquanto … Co…
 
No #EP25 vamos falar sobre transporte público: muito mais do que uma questão de pura e simples mobilidade, de ir do ponto A ao ponto B, o transporte público é uma concessão pública carregada de consequências sociais, econômicas e urbanas tanto para quem usa quanto para quem não usa o sistema. Colocado como mercadoria, no … Continue lendo #EP25 – Tr…
 
Começamos 2020 com o nosso especial de Carnaval, seguindo Adoniran Barbosa, Germano Mathias, Geraldo Filme e outros sambistas paulistas pelas ruas da cidade. Nosso guia é o professor Dr. Marcos Virgílio da Silva (Belas Artes) que ainda deu ótimas dicas dos artistas que hoje em dia andam falando e testemunhando São Paulo em suas composições. … Conti…
 
O urbanismo colombiano tem sido apontado no Brasil como um exemplo de sucesso, credenciado pelo sistema de transporte de Bogotá ou pelo impressionante edifício da Biblioteca de Medelim. Mas qual o contexto dessa transformação, quais os instrumentos de sua realização e, afinal, o que podemos aprender com eles? Para falar sobre o país vizinho convida…
 
Este foarte important ca investitorul/cumpărătorul să participe la recepția finală a lucrărilor. Simularea unei recepții constituie o infracțiune. Dacă nu participi în mod activ la toate etapele, riști să te confrunți cu situații dramatice, cum ar fi, spre exemplu, etaje tehnice sau mansarde inexistente, pentru care ai oferit sume importante de ban…
 
Regulamentul privind recepția construcțiilor este un instrument de reglementare a activității de inspecție parțială sau finală a lucrărilor de construcție, publicat în Monitorul oficial în 2017 și căruia i-au fost aduse adăugiri în martie 2019. Faza de recepție este esențială în procesul de construcție a unei locuințe și trebuie executată corect. F…
 
Primul pas este ca cei interesați de o anumită proprietate, să pornească de la calcule și de la evaluarea zonei și să înțeleagă că fiecare proprietate are o valoare de piață, mai mult decât o valoare emoțională. Astfel, comparând prețurile de vânzare de pe piață, cumpărătorii își pot da seama dacă valoarea respectivei proprietăți este una realistă.…
 
Garanția referitoare la o clădire, la structura acesteia și tot ceea ce înseamnă partea de construcție în sine, ține de orice tip de proprietate, ca atare este obligatoriu să existe. Cel puțin în cazul construcțiilor noi, dezvoltatorul și constructorul au responsabilitatea de a garanta respectiva construcție. În ceea ce privește, spre exemplu, apar…
 
Nu mai poţi să faci un contract de vânzare-cumpărare dacă nu ai recepţia finală. Recepţia finală înseamnă să ai contracte pe absolut toate branşamentele, indiferent de operatorul care le furnizează Alcatuirea comisiei de receptie la terminarea lucrarilor Operatiunile premergatoare receptiei la terminarea lucrarilor debuteaza cu notificarea transmis…
 
Țeapa „avantajelor” de proastă calitate se referă la anumite avantaje care sunt prezentate la faza de rezervare și nu se vor regăsi în promisiune. Aceste avantaje țin de cele mai multe ori de finisaje, de ceea ce va fi în apartament, de calitatea materialelor care este prezentată într-un anumit fel când semnezi prima dată și altfel când îți apare a…
 
Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă toate condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu…
 
Broșura lucioasă se prezintă plină de imagini luminoase,și cuprinde cuvinte precum luxos, cel mai bun, ideal, accesibil, fețe zâmbitoare, Sunteți cuceriți. Ceva mai târziu, când vă plimbați pe lângă locul cu pricina, vedeți doar un petic de pământ și un birou de vânzări într-o rulotă mobilă, lângă care se află panouri înfățișând imagini cu un stil …
 
În virtutea legii, pentru ca respectivul cumpărător să își poată recupera parte din suma investită sau chiar investiția integrală, se menționează și o variantă de mediere între dezvoltator și cumpărător, putându-se ajunge la o formă de despăgubire. Medierea poate ușura foarte mult întregul proces, nemaifiind nevoie să se ajungă până în instanță. Su…
 
Coletivos urbanos tem se tornado agentes cada vez mais importantes de pensamento e ação sobre a cidade. Longe do modelo de financiamento, hierarquia e projeto dos escritórios convencionais, esses coletivos procuram novas formas de atuação encontrando espaços, físicos, políticos e econômicos, verdadeiramente públicos em uma cidade cada vez mais priv…
 
Hai să facem o comparație de costuri. Ce ar însemna să te ia pe tine de la început, ca și consultant, și ce ar însemna să nu te ia… în fața unui dezvoltator neserios. Practic, să mă ia de la început înseamnă să evaluăm situația curentă. Și ceea ce înseamnă munca unui avocat în funcție de volumul care este necesar în acea tranzacție. Aici diferă foa…
 
Este foarte important ca cele două părți să discute despre apariția acestor probleme legate de plată. Din păcate, de cele mai multe ori una dintre părți ajunge să acționeze în mod eronat, ajungându-se chiar într-o fază de instanță fără nicio discuție prealabilă în legătură cu eșalonarea plăților sau altă modalitate de stingere a respectivului debit…
 
Cele mai importante legi în virtutea reglementărilor în domeniul imobiliar sunt Codul Civil și Legea Locuinței. Ambele conferă drepturi atât chiriașilor, cât și proprietarilor. Fiecare dintre aceste părți, ar trebui să cunoască cel puțin la modul general, prevederile legii, în special cele legate de obligații. Din păcate, din necunoștință de cauză,…
 
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