137. Prosessit kuntoon 40 asuntoa varten Henrik Raitasola Osa 1

54:25
 
Share
 

Manage episode 284209736 series 2334462
By Harri Huru. Discovered by Player FM and our community — copyright is owned by the publisher, not Player FM, and audio is streamed directly from their servers. Hit the Subscribe button to track updates in Player FM, or paste the feed URL into other podcast apps.

Ostan Asuntoja -kanavilla on pyörinyt jonkin aikaa virtuaalisisustusta tarjoavan Rentelin sponsoriviestit. Rentel ei kuitenkaan ole pelkästään virtuaalisisustaja vaan kyseessä on asuntosijoittamista ja vuokraustoimintaa harjoittava yritys, jonka taustalla häärivät ystävykset Henrik Raitasola ja Aleksi Liukkonen. Tällä kertaa vieraana on kaksikosta Henrik Raitasola, koodari, yrittäjä ja asuntosijoittaja, Juttua riitti taas pitkälti yli 2 tuntia.

Ensimmäisessä osassa käydään Henrikin taustaa, miten hän siirtyi työntekijästä toiminimen kautta perustamaan osakeyhtiötä koodaustyötään varten, joka myös mahdollisti pääomien kertymistä asuntosijoittamisen aloittamiseksi. Henrikillä ei ole perinteistä tarinaa, jossa hän sijoitti ensin muihin omaisuuslajeihin vaan hän lähti liikkeelle suoraan asuntosijoittamisella ja yhdessä Aleksin kanssa. Herrat ostivat ensin asuntoja puoliksi omiin nimiinsä ja Henrik kertoo, miten se käytännössä toimii. Kun innostus asuntosijoittamiseen osoittautui aidoksi, oli aika istua alas miettimään keinoja, miten tavoitteeksi asetettu 40 asuntoa saavutettaisiin. Tässä osassa kuullaan yrityksen perustamiseen kuuluneesta osakassopimuksen laatimisen tärkeydestä ja siitä, kuinka paljon rahoitus muuttui, kun asuntosijoituksen tehdäänkin yrityksen nimiin.

Mukana on myös arvokas vinkki, miten selvittää, onko taloyhtiö hyvä kohde sijoittaa ja asua.

Alla esimerkki yhden omistamani asunnon virtuaalisisustuksesta Rentelin tekemänä.

Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori LKV:n toimintaperiaate on tuottaa lisäarvoa asuntosijoittajille vuokrasuhteen hallinnoinnin ja vuokravälityksen avulla.

Huolenpitopalvelussa Asuntopehtoori toimii asuntosijoittajan ammattimaisena kumppanina hoitaen kaiken koko vuokrasuhteen ajan. Vuokra maksetaan Asuntopehtoorin takaamana joka kuun 5. päivä.

Vuokravälityspalvelussa Asuntopehtoori hoitaa kaiken vuokrasopimuksen tekemiseen asti. Lisäarvolupauksen mukaisesti palkkioon sisältyy 12 kuukauden vuokratakuu.

Mikäli vuokraustoiminnan ydin kuuluu omiin vahvuuksiisi, voit vapauttaa aikaasi ulkoistamalla vuokravalvonnan rutiinit Asuntopehtoorille.

Asuntopehtoori on kasvanut asiakkaidensa mukana tarjoamaan palveluitaan koko Suomen alueelle. Lisätietoa palveluista ja kilpailukykyisistä hinnoista Asuntopehtoori, p. +358407772808

Asuntopehtoorin Blogista: Kannattaako asuntosijoittajan hajauttaa?

Välittävä asuntosijoittaja Marco Matrone Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #121

Asuntosalkenrakentaja ja Asuntopehtoori tiedottivat keskinäisen yhteistyön aloittamisesta

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *

Rentel

Henrik Raitasola LinkedIn

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava

* Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen

Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:

Neuvotteluperiaatteet motivoituneelta myyjältä ostettaessa – miten ostaa alle markkinahinnan? – YouTube #152

Sijoitusasunnon ostaminen alle markkinahinnan verkostoitumisen avulla – Blogi #240

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET

Marko kirjailija Kaarto feat. Jenni From the Block – Ostan Asuntoja Podcast #136 - linkki tarjoukseen 29,70 €

Mitä itsensä kehittämiskirjaa suosittelisit asuntosijoittajalle? – YouTube #147

Paljon suurempi kirja kuin asuntosijoittajan niche-strategiaopas: Joonatan Voltti – Airbnb Ansaitse Asunnollasi – Blogi #226

The Richest Man…7 parannuskeinoa asuntosijoittajan silmin – Blogi #224

The 7 Habits of … tehokkaalle asuntosijoittajalle – Blogi #223

Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217

10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210

Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198

Kaupallinen varoitus *

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka jälkeen kuukausimaksu on 9,95 € sisältäen yhden äänikirjan per kuukausi.

147 episodes