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Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum vo ...
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immocation. Lerne Immobilien. Wie und in welcher Struktur investiert eigentlich Martin Richter selbst? Das möchten Marco & Stefan von Martin in dieser Folge wissen. Welches Konstrukt hat er sich aufgebaut und warum? Wie schafft er es, durch eine optimale Strategie privat ausreichend Geld für seinen Bedarf zur Verfügung zu haben und gleichzeitig dar…
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immocation. Lerne Immobilien. Ein wahres Mammutprojekt für Marco, Stefan,Bodo & Martin. Ein großes Haus mit einiges Investitionen, aber auch Zukunft. Das war zumindest der Plan. Wie hat sich dieser nach Kauf verändert? In dieser Folge zeigt euch Marco, wo das Haus liegt, was für ein Zustand es bei Kauf hatte und wie sich die Zahlen mit der Zeit ver…
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immocation. Lerne Immobilien. Ab wann lohnt sich für dich die Gründung einer vv GmbH? Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, erklärt dir in dieser Folge der Staffel Tax and the City, wie du herausfindest, ob eine vv GmbH für dich sinnvoll ist. Welche Analyse du hierfür machen solltest, welche Voraussetzungen Mr. Steuer für eine vv GmbH…
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immocation. Lerne Immobilien. Echte Steuerfälle mit Steuerberater und immocation Coach Martin Richter. In dieser Folge der Serie Tax and the City erzählt er Martin und Stefan von echten Beispielen, die zeigen, dass es möglich ist, 100.000 € dank einer persönlichen Steuerstrategie zu sparen. Egal ob das Vererben, ob angestellt oder Unternehmer, mit …
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die besten Steuertricks? Das möchten Marco & Stefan, Gründer von immocation, von Steuerberater und immocation Coach Martin Richter wissen.Wie kann ich die Abschreibung für meine Immobilie erhöhen, um jedes Jahr Steuern zu sparen? Was gibt es Neues in Bezug auf die GbR? Warum ist eine vvGmbH & Holding ein Steue…
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immocation. Lerne Immobilien. Lieber viel oder wenig tilgen? Diese Frage stellen sich die meisten bei der Immobilienfinanzierung. Marco, Gründer von immocation, erklärt, wie die Zinsen sich auf die Immobilienfinanzierung auswirken. Was ist die optimale Tilgung? Hierfür zeigt er euch ein paar Beispiele und erklärt, wann welche Tilgungshöhe sinnvoll …
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immocation. Lerne Immobilien. Zur Miete wohnen oder doch lieber ein Eigenheim kaufen? Diese oft gestellt Frage besprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation, in dieser Folge des Spaziergangs. Ist es eine Konsumentscheidung oder doch sinnvoll? Zudem schauen die beiden, was es Neues auf dem Immobilienmarkt gibt. Auch gibt es ein Update des eige…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie viel ist meine Immobilie eigentlich aktuell wert? Das fragen sich Immobilienbesitzer besonders in Zeiten, wenn die Preise sinken. Marco, Gründer von immocation, nennt Faktoren, die sich auf den Wert deiner Immobilie auswirken und zeigt, wie hier gegenwirken kann. Besonders ein schlechter Zustand, egal ob technisch …
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immocation. Lerne Immobilien. Du schaust auf das Immobilienportal, doch die Preise rechnen sich nicht? Wieso du verhandeln solltest und wie du dabei am besten vorgehst, das erklärt dir Marco, immocation Gründer in dieser Folge. Was sind Faktoren, die einen niedrigeren Preis rechtfertigen? Welcher Preis ist denn der richtige für dich als Immobilieni…
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die häufigsten Gründe, warum kein passives Einkommen aus Immobilien generiert wird. Die 7 Endgegner aus der eigenen Erfahrung zeigt dir Marco in diesem Video. Hast du bzw. schaffst du dir genug Zeit, um das Thema Immobilien mit Energie zu versorgen? Gibt es eine Strategie? Warum auch nach dem Kauf Hürden wie E…
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immocation. Lerne Immobilien. Was ändert sich 2024 bei der energetischen Sanierung? Das möchte Marco von Energieberater Dr. Julian Schwark in diesem Interview wissen. Welche Änderungen wurden beschlossen und wie erreiche ich als Immobilienbesitzer die neuen erforderlichen Werte? Was ist das BEG? Welche Förderungen gibt es in diesem Jahr? Welche Hei…
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immocation. Lerne Immobilien. Was ändert sich für Vermieter im Jahr 2024? Die wichtigsten Änderungen zeigt Marco in dieser Folge auf. Was tut sich bei der Grundsteuer? Was ist mit der Strom- und Gaspreisbremse? Wie sieht nun die Verteilung des CO2-Preises aus? Worauf Investoren und Vermieter achten müssen, welche Förderungen es gibt und wie sich de…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie vermarkten Immobilieninvestoren ihre Anzeigen am besten und worauf lohnt es sich, beim Kauf von Immobilien über Portale zu achten? Das möchte Marco von seinem heutigen Interviewpartner, Hendrik von ohne-makler.net wissen. Wie hat sich die Suche nach Immobilien im Laufe der Zeit entwickelt? Welche Portale gibt es un…
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immocation. Lerne Immobilien. Immobilienpreise 2024 - was denkt Marco darüber? Wie startet das Jahr und wohin werden sich die Preise entwickeln? Marco stellt daher zunächst einmal ein paar Thesen auf. Was ist mit den Zinsen? Wie ist der Bedarf an Wohnraum? Wie werden sich die Mieten entwickeln? Wie Marco aufgrund dieser Annahmen nun in 2024 Immobil…
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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es Neues bei Marco & Stefan und auch in der Immobilienwelt? Die beiden sprechen darüber, warum es so hilfreich ist, dass bei Immobilien Vermögen automatisch aufgebaut wird und man quasi gezwungen wird, zu sparen. Außerdem schauen sie auf den Markt. Was hat sich verändert, welche neuen Regelungen gibt es? Gibt …
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immocation. Lerne Immobilien. Endlich mehr Zeit? Das war das Ziel von Marco & Stefan. Marco erzählt, wie sein Weg und seine Gedanken vom Angestellten zum Immobilieninvestor waren. Das Ziel, die Karriereleiter immer weiter hochzusteigen, rückte immer weiter in den Hintergrund. Nach der ersten Immobilie sah Marco, dass der Hebel und der Stundenlohn h…
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immocation. Lerne Immobilien. Dank einem Gutachten für die Immobilie jedes Jahr einiges an Geld als Immobilieninvestor sparen? Wie das geht, möchte Marco, Gründer von immocation von Kai, nutzungsdauer.com, wissen. Welche Gebäude eignen sich überhaupt für ein Gutachten? Wie sieht der Ablauf von der Anfrage bis zum Gutachten aus und wie kann nutzungs…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kommunizierst du am besten mit Maklern? Das weiß immocation Coach & Immobilieninvestor, Martin Groszewski. In der aktuellen Marktphase kannst du dich als Immobilieninvestor gut positionieren, um auch in Zukunft vertrauensvoll zusammenzuarbeiten. Dies gelingt durch eine gute Kommunikation und ein gutes Miteinander. …
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immocation. Lerne Immobilien. Mit Mindset und Willensstärke zum Immobilieninvestor mit über 50 Millionen Umsatz. Wie das geht möchte Marco in diesem Interview von Tobias, Teilnehmer der immocation Masterclass, wissen. Aus dem Profisport kannte Tobias bereits Durchhaltevermögen und entschied nach Ausprobieren von Bebauungsprojekten dazu, seine eigen…
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immocation. Lerne Immobilien Wie wird sich die Immobilienfinanzierung in 2024 ändern? Über diese Fragen sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation und Immobilieninvestoren in der Folge. Was hat sich bei den Banken selbst verändert? Welche Vorgaben haben diese, um eine Finanzierung zu vergeben? Was muss der Immobilieninvestor an Eigenkapital mi…
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immocation. Lerne Immobilien Was ist am Immobilienmarkt los und wo stehen die Zinsen? Marco und Stefan haben auf dem immocation Festival zu diesem Thema auch nochmal viel mit Experten und Immobilieninvestoren sprechen können. Ihre Gedanken teilen sie hier mit euch. Wie würden die beiden vorgehen, wohin entwickeln sich ihrer Meinung nach die Preise?…
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immocation. Lerne Immobilien. Verantwortungsvoller Job und gleichzeitig einen Immobilienbestand aufbauen? Das geht. Marco erfährt in diesem Interview die Immobilienpreise von Florian, immocation Masterclass Teilnehmer, der durch Umzug innerhalb Deutschlands die ersten Wohnungen kaufte. Als er sich dann eine Auszeit von seinem Job nahm, war ihm klar…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie sieht der aktuelle Bestand von Marco & Stefan eigentlich aus? In dieser Folge erzählen die beiden, mit welcher Strategie sie den Vermögensaufbau mit Immobilien gestartet haben. Welche Immobilien haben sie gekauft und was bleibt am Ende des Tages an Cashflow übrig? Nachdem der Grundstein der Vorsorge gelegt war, kam…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie hat sich der Immobilieneinkauf bei immocation Coach und Immobilieninvestor Markus Beforth in der aktuellen Marktphase geändert? In diesem Interview spricht Marco mit Markus über die Inflation und die Auswirkung bei den Banken. Sieht Markus eine Veränderung bei der Finanzierung und der Vergabe von Darlehen? Wie fina…
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immocation. Lerne Immobilien. Mit wenig Eigenkapital einen großen Bestand aufbauen? Das hat Thomas Schröder, immocation Masterclass Teilnehmer gemacht. Marco will wissen, wie seine Anfänge aussahen und wie er sich weiterentwickelt hat. Zunächst mit WG-Vermietung gestartet, kamen später Mehrfamilienhäuser hinzu. Worauf achtet Thomas beim Kauf von Im…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie würden Marco und Stefan heute in Immobilien investieren, wenn sie 50.000 € zur Verfügung hätten? Als erstes geht es darum, dein Ziel zu definieren. Wo soll es mit Immobilien hingehen? Anschließend kann genau dazu die passende Strategie entworfen werden. Je weiter dann Immobilieninvestoren voranschreiten, desto wich…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie sieht es auf dem Immobilienmarkt 2024 aus? Dieser Frage gehen Marco und Stefan in der Folge nach. Was hat sich in den letzten Jahren hinsichtlich Zinsen und Inflation getan und wie gehen Investoren am besten mit den Veränderungen um? Wie haben sich Immobilienpreise entwickelt? Wer hat aktuell am Immobilienmarkt zu …
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immocation. Lerne Immobilien. Auf dem immocation Festival gab es ein großes Marktupdate mit verschiedenen Experten. In dieser Talkrunde wollen Marco und Stefan von den Experten wissen, wie sie aktuell das Thema Finanzierung sehen und wohin die Zinsen gehen. Wie schaffen es Investoren, Eigenkapital für neue Käufe zu beschaffen? Ist die Akquise einfa…
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immocation. Lerne Immobilien. Bin ich zu alt zum Investieren in Immobilien? Warum du auch noch mit 50 Jahren starten kannst, das erzählt Daniel, Teilnehmer der immocation Masterclass, Marco in diesem Interview. Wie kam er zum Investieren in Immobilien? Welche Fehler hat er zunächst gemacht und was hat er für sich daraus gelernt? Wie die Immobilienr…
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immocation. Lerne Immobilien. Vermögensaufbau ist ein #longgame. Was Marco und Stefan damit meinen, das erzählen sie in der Folge 8 des Spaziergangs. Mit Immobilien ist es auch möglich, kurzfristig Geld zu verdienen, doch auf lange Sicht ist der Vermögensaufbau am Größten. Wie investieren die beiden und wie planen sie langfristig ihr Einkommen? Wo …
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immocation. Lerne Immobilien. Wie gehen erfahrene Immobilieninvestoren aktuell vor? Daniel Kleinert, immocation Coach, investiert seit über 20 Jahren in Immobilien und konnte einiges an Erfahrung in verschiedenen Marktphasen sammeln. Er achtet mittlerweile sehr auf die Lage der Immobilie. Wie geht er bei der Akquise vor? Wo sucht er? Wie hat er es …
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immocation. Lerne Immobilien. Wie viel Geld brauche ich eigentlich? Warum es so wichtig ist, sich mit seinen Finanzen und Plänen auseinander zu setzen, das erklärt dir Markus Wahle, Honorarberater und immocation Coach. Was kann ich sparen und was will ich mir im Alter leisten? Wie viel Rendite bekomme ich? Denn durch das reine Sparen ist es oft nic…
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immocation. Lerne Immobilien. Was ist der beste Immobilienstandort für dich als Investor? immocation Coach und Immobilieninvestor Martin Groszewski erklärt dir in dieser Folge, wie er bei der Suche nach dem perfekten Standort vorgeht. Oft hilft es, erstmal nach dem Ausschlussprinzip vorzugehen. Danach stellt sich die Frage, in welcher Lage du gerne…
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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich auf dem Immobilienmarkt getan? Das bespricht Marco in diesem Interview mit Prof. Dr. Voigtländer, Deutsches Institut für Wirtschaft.Wie hat sich der Mietmarkt entwickelt? Was bedeutet das für die Mietpreise und was hat sich an den Kaufpreisen getan? Würde Prof. Dr. Voigtländer aktuell Immobilien kaufen? Wi…
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Bei der energetischen Sanierung kannst du einiges an Geld einsparen. immocation Coach und Gebäudeenergieberaterin Josephine erklärt dir, worauf du achten solltest und Fehler du vermeiden kannst. Alles fängt zum Beispiel mit der richtigen Planung an. Denn wer nicht ausreichend plant und alle Maßnahmen aufeinander abstimmt, verliert wertvolle Zeit un…
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