Konut piyasası genel değerlendirme 2024 Mart, Mustafa Koçak ve Celal Erdoğdu ortak yayını.

Kasım ve aralık ayına ilişkin konut fiyatları, konut satışları, konut kiraları ve konut dışında arsa ve tarla satışına ilişkin veriler bu podcastte.

KONUT PİYASASI BU KEZ DURDUGayrimenkul, konut ve konut dışı gayrimenkul piyasasındaki son değişiklikleri aylık olarak yorumluyorum. Ayrıca konut fiyatlarındaki değişimleri nominal, reel, Dolar ve altın bazında da bu videoda izleyebilirsiniz.

Akademi Serisi'nin ilk videosunda, Prof.Dr. Ali Hepşen ile orjinal ismi "redicting House Prices in Turkey by Using Machine Learning Algorithms" makalesi üzerinden, makine öğrenmesi ile konut değerlemesini ve kullanılabilecek alanları konuştuk. Akademi ile pratik iş yaşamını, gayrimenkul sektöründe buluşturabilme çabasını göreceğiniz bu seride birço…

Bir önceki videodan sonra, anladım ki kamuoyunda ciddi bir kafa karışıklığı olmuş. Tapu harcına zam geldiğine ilişkin haberler ve twitler ile bilgi kirliliği oluşunca, doğru bilgileri size aktarmak için tapu harcı ve döner sermaye harcına ilişkin bilgileri ve bazı ülkelerden örnek tapu harcı oranlarını içeren güncel bilgilendirme videosunu hazırlad…

Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'na göre tapuda ekspertiz zorunluluğunun 2023 yılında uygulanacağı kesinleşti. Masraflar neler olacak? Nasıl bir düzenleme olacak sizler için konuyu değerlendirdim. Kitap Linki https://igd.com.tr/urun/adan-zye-konut-yatirimi-rehberi/ Promosyon kodu: IGDCOMTR

ASGARİ ÜCRET ARTIŞI KONUT ALABİLMEMİZİ NASIL ETKİLEYECEK? Konut fiyatları ile asgari ücret arasında bir çarpan var, bu oranı 2010 yılından bu yana hesap ediyoruz. Bu oran, yeni asgari ücret ile konuta erişmemizi kolaylaştıracak mı? Ne kadarlık bir fırsat sağlayabilir eğer tahminlere göre bir artış olursa. Sizler için 2010 yılından itibaren asgari i…

TOKİ "YARISI BİZDEN" SONRA?Yaklaşık 1,5 milyon adet riskli bağımsız bölüm stoğunu barındıran İstanbul için dönüşüm hareketi hızlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı eliyle konutunu uygun şartlarda dönüştürüp güvenli bir evde oturmak isteynlere özel bir kampanya oluşturdu.

Aylık gayrimenkul piyasası değerlendirmesinde, gayrimenkul satışları, konut dışı gayrimenkul (arsa, tarla vd.), konut satışları, yabancılara konut satışı, dolar ve altın bazında konut birim fiyatları, konut fiyat değişimi, reel konut fiyat değişiminde deprem sonrası öne çıkan şehir, ayrıca sizlerden gelen soru ve yorumları paylaşıyorum.…

Şüphesiz yöneticilerimizin kariyerimize iyi veya kötü anlamda katkıları büyük. İyi bir yönetici bize huzurlu bir çalışma ortamının sağlanması, gelişimimiz ve büyümemize katkı sağlarken, kötü bir yönetici kariyerimizi olumsuz anlamda etkileyebilir. Bu yayında yöneticilerinizi daha iyi tanımanıza ve anlamanıza yardımcı olacak püf noktaları tartışık.…

Firmalardan gelen teklifleri değerlendirme aşamasında; maaş beklentisinin yanında firmaların sunduğu gelişim ve kariyer yolları, çalışma opsiyonları, paketler ve firmanın teknik alt yapısına yönelik değerlendirmeyi nasıl yapabileceğimizi gündemimize aldık. 02:47 işe girecek kişi perspektifinden beklentiler, maaş konuları 15:25 firmanın teknik altya…

1:50 bir firmayı iyi yapan veya kötü yapan şeyler nelerdir 15:16 Toxic ortam nedir? 19:50 iş görüşmesinde şirkette toxic ortam olup olmadığını nasıl anlayabiliriz? 26:03 firmadaki politika nasıl yönetilir? 31:43 bir firmayı iyi ya da kötü yapan şeyler nelerdir? 44:05 Kapanış Bu bölümde firma seçerken biz nelere dikkat ediyoruz, bizce iyi firma ve k…

BEKLENEN KONUT KREDİ KAMPANYASI, BEKLENDİĞİNE DEĞDİ Mİ?

5:13 - Data Science Nedir? Machine Learning Engineer Nedir? 14:53 - ChatGPT'nin arkasındaki teknoloji nedir? 24:29 - ChatGPT'teki Parametreler nedir ne değildir? 31:39 - openai'a rakip çıkabilecek mi? bu olayda işlem gücünün ne kadar önemi var? 43:29 - Yapay zeka büyük firmaların mı elinde olacak, yoksa bu teknoloji halka inecek mi? 48:30 - Kariyer…

Konut arzı nasıl ölçülür, hangi istatistikleri takip etmeliyiz ve kaynaklar neelerdir,, bu verilerden nasıl çıkarımlar yapılabilir ve bu verilere nasıl ulaşılır? Tüm veri kaynakları bu videonun yorumlar bölümünda, başa sabitlenmiştir. Gayrimenkul okur yazarlığı için 8nci adımımız Serinin tüm videolarını izlemek için: https://bit.ly/GM-PiyasalariniO…

Bu bölümde son zamanlarda dünyayı kasıp kavuran teknoloji firmalarının toplu işten çıkamalarını, Twitter'ın Elon Musk tarafından satın alınmasını ve Elon Musk'ın Twitter'ında yaşanan olayları yorumlamaya çalıştık. 00:00 Giriş 02:31 İşten çıkarma istatistikleri 05:25 İşten çıkarmalarla ilgili Yorumlarımız 20:30 Efektif çalışma yöntemleri 25:54 Twitt…

Toki'ye neden bu kadar ilgi gösterildi. Toki'nin yapılacakğı bölgeler. Kamu ve özel bankalardan kredi alacaklar dikkat. Nakit para ile gayrimenkul alımları. Arsa almanın arkasında yatan mantık nedir? Yabancıların konut alımları, konut fiyatlarını artırıyor mu. Sohbetin tamamı Youtube kanalında 23092022 tarihinde yayınlandı. Yayının konutla ilgili k…

Simge Fıstıkoğlu Instagram kanalında yaptığımız canlı yayın kaydından, TOKİ sosyal konut kampanyası, taksitleri, konutların yerleri hakkında konuştuk. Canlı yayın kaydının, ses kaydıdır. 23092022

KONUŞULANLAR (00:00) Başlangıç (03:05) Takım Yapıları (10:00) Farklı Disiplinleri Tek Yumruk Yapmak (19:05) Takımda Sorun Var (30:23) Yeni Üye Katıldı (46:00) Konuşmacılara Sorular Gizem Sevinç: https://www.linkedin.com/in/gizemsevinc Koray Gökçe: https://www.linkedin.com/in/gokcekoray/ Alper Ersoy: https://www.linkedin.com/in/alperersoy/…

KONUT KİRA ARTIŞINA ÜST SINIR GELDİ! 09/08/2022 by Celal ErdogduBy Celal Erdogdu

00:00 - Başlangıç 02:30 - Doğuş Teknoloji 15:00 - Geleceğin Teknolojileri 32:00 - Teknoloji, İnsan ve Teknik Yöneticilik 39:00 - Kapanış http://gelecegegiris.com/ https://twitter.com/DogusTeknoloji https://www.linkedin.com/company/dogus-teknoloji/By Codefiction

YENİ TOKİ KONUTLARI, DERDE DERMAN OLUR MU?By Celal Erdogdu

KONUT FİYATLARI ve SATIŞLARI DURACAK MI?Açıklanan konut satış verilerine göre önümüzdeki aylarda satışlar hangi seyirde olacak? Yabancılara satış, önceki aylara ve yıllara göre zirvede mi? Konut fiyatlarındaki artış devam edecek mi? İzleyicilerimden gelen sorularla ve grafiklerle destekleyerek, konut piyasasındaki son gelişmeleri bu yayınımda payla…

Üniversite adayları için bölüm tercihi yaparken, son tarih yaklaşıyor. Kararınızı vermeden önce gayrimenkul değerleme hakkında merak ettiklerinizi sorabilir, kariyer imkanları hakkında fikir sahibi olabilirsiniz. Bu yayın siz üniversite adayları için, hepinize şimdiden başarılar diliyorum. Canlı yayın 2 Ağustos 2022 saat 21:30'da.Bu videoyu beğendi…

Karadağ'da Ev Alarak Vatandaş Olmak 31/07/2022By Celal Erdogdu

KONUT FİYAT ARTIŞLARI, EV ALMAK HAYAL Mİ? .. Canlı Yayın #36🖱️ Abone olmak için:http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol💬 Discord sohbet kanalımız:https://discord.gg/wpK8qJp📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:https://t.me/gayrimenkulokuluKanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar o…

KONUT ÜRETİMİ YETERLİ Mİ? .. Canlı Yayın #33Son bir yılda ülkemizde ne kadar konut üretildi ve ihtiyacımız ne kadardı? İllerde üretilen konutlar satışların hızına yetişebildi mi? Hazırladığımız il satışları ile konut üretimi verilerini il detayında ve Türkiye genelinde bu canlı yayında inceleyeceğiz. Yayında ve yayın öncesinde konut üretim verileri…

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ 2022 YENİ DÜZENLEMELER.. Canlı Yayın #35Her yıl kentsel dönüşüm alanında Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından verilen destek oranları açıklanıyor. 2022 yılı için geçerli oranları bu videoda konuşacağız. Kentsel Dönüşüm hakkında hazırladığım 8 videoluk oynatma listesini izlemek için:https://youtube.com/playlist?list…

DEĞERLİ KONUT VERGİSİ KİMLERİ İLGİLENDİRİYOR 2022.. Canlı Yayın #34Hangi konutlar değerli konut vergisi kapsamında değerlendiriliyor, ne kadar vergi ödenmesi gerekiyor.Geçen yıl Değerli Konut Vergisi hakkında hazırladığım video:https://youtu.be/tuGalD9-Yco🖱️ Abone olmak için:http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol💬 Discord sohbet kanalımız:https:/…

TARLA ÜZERİNE EV YAPMAK MÜMKÜN MÜ.. Canlı Yayın #32 @MÜHENDİS HAKAN EFE katılımıyla pandemi ile ülkemizde satışı artan gayrimenkul türleri arasında ilk başta arsa, tarla ve bağ bahçeler geliyor. Ev almaya imkanı olmayanlar, bir evi olup bir de kırsalda yaşamak isteyenler ya da tarım ile uğraşırken aynı zamanda arazisinde yaşamak isteyenler nelere d…

KİRACI MAL SAHİBİ ANLAŞMAZLIKLARI ve ÇÖZÜMLERİ.. Canlı Yayın #28 @Av.Murat Tezcan katılımı ile kira kontratlarının kiracıyı ve mal sahibini ilgilendiren koşullarını, kiracı ve kiralayan açısından inceleyeceğimiz bir sohbet olacak. Yayın sırasında önceden hazırladığımız başlıklara sadık kalacağız ancak sizlerden canlı sohbete gelen birkaç soruya da …

KONUT FİYATLARI ARTIŞA DEVAM.... Canlı Yayın #31🖱️ Abone olmak için:http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol💬 Discord sohbet kanalımız:https://discord.gg/wpK8qJp📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:https://t.me/gayrimenkulokuluKanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bül…

KONUT SATIŞLARI TERS KÖŞE!.. Canlı Yayın #30Aralık ayı konut satış verileri açıklandı, yıllık konut satış istatistiklerinin tamamı geldi ama beklenmedik şekilde satış adetleri gerçekleşti aralık ayında. Canlı yayında verileri ve olası nedenlerini konuşacağız. 🖱️ Abone olmak için:http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol💬 Discord sohbet kanalımız:htt…

KONUT İHTİYACINI OFİS BİNALARI KARŞILAR MI?.. Canlı Yayın #27Ofis alanlarındaki boşluk oranları, konut piyasasındaki arz yetersizliğine derman olabilir mi? Mevcut ofis stoğu nedir, boşluk oranı nedir, ofis binaları tasarım ilkeleri ile konut mimarisi ortak yanları ve farklar nedir. @Sedat Bayrak Mimar Sedat Bayrak ile dönüşüm üzerine konuşacağız. C…

İNŞAAT MALZEME FİYATLARI YÜKSELDİ!.. Canlı Yayın #29İnşaat maliyet endeksi, 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %7,94, bir önceki yılın aynı ayına göre %48,87 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %10,71, işçilik endeksi %0,25 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %60,13, işçilik endeksi %22,50 arttı.https://dat…

(00:00) Başlangıç (05:40) Neden Podcast :) (11:40) Bölümlere ve sezonlara hazırlanmak (21:03) Yerel ve Global (30:20) Topluluklar ve kötü süreçleri değiştirmek (38:45) Pandeminin anlatıcılara ve dinleyicilere etkisi (48:09) Topluluklardaki ve sektördeki çeşitlilik (56:20) Hayaller ve umutların peşinde…

İlk Twitter Space yayınımıza hoş geldiniz! Bu yayında Stack Overflow Geliştirici Anketinde dikkatimizi çeken konuları konuştuk. Bizim için de farklı bir deneyim oldu. Bundan sonra topluluğun da katılabileceği bu tip yayınları daha sık yapmak istiyoruz. Cinsiyete göre yazılımcı sayıları, bu sene kadın yazılımcı oranı neden geçen seneye göre daha düş…

Talentgrid'in katkılarıyla sezonun onikinci ve son bölümü yayında! Domain Driven Design mimarisinin temel yapı taşlarından olan event sourcing konusunu ele alıyoruz. Event Sourcing'in varoluş amacı nedir? Event Sourcing ne gibi ölçeklerde etkilidir? Eventlerimi tasarlarken nasıl bir yöntem izlemeliyim? Event Sourcing yaparken kaydedilen veriyi nası…

Talentgrid'in katkılarıyla sezonun onbirinci bölümü yayında! DDD mimarisinin en önemli örüntülerinden olan CQRS (Command Query Responsibility Segregation) kavramını detaylandırıyoruz. CQRS ne gibi durumlarda kullanılmalıdır? CQRS hangi problemleri çözüyor? Fat events vs. Thin events CQRS yerine kullanılabilecek alternatifler nelerdir? https://talen…

Talentgrid'in katkılarıyla sezonun onuncu bölümü yayında! Pandemi sonrasında inanılmaz şekilde artan yazılımcı ihtiyacı ve yükselen maaş beklentilerini konuştuk. Yükselen beklentiler karşısında şirketlerin ve yöneticilerin neler yapabileceğini ele alarak başladığımız bölümün devamında, iş piyasasının nereye doğru yöneldiğini, yazılımcıların neler y…

Doğuş Teknoloji sponsorluğunda kaydettiğimiz bu özel bölümde konuğumuz İsmail Kırtıllı ile Web3.0, Metaverse, Crypto Economy, NFT gibi son günlerin en çok konuşulan teknolojik gelişmelerini yazılım perspektifinden değerlendirdik. http://gelecegegiris.com/ https://twitter.com/DogusTeknoloji https://www.linkedin.com/company/dogus-teknoloji/…

Talentgrid'in katkılarıyla sezonun dokuzuncu bölümü yayında! Domain Driven Design oldukça geniş bir konsept olduğu için iki bölüm halinde yayınladığımız bu serinin ikinci bölümünde Domain Driven Design kavramını kullanarak efektif, ölçeklenebilir ve hızlı değer yaratan sistemlerin nasıl tasaralanabileceğini konuştuk. https://talentgrid.io/codeficti…

Talentgrid'in katkılarıyla sezonun sekizinci bölümü yayında! Domain Driven Design oldukça geniş bir konsept olduğu için iki bölüm halinde yayınlayacağımız bu serinin ilk bölümünde Domain Driven Design kavramını kullanarak efektif, ölçeklenebilir ve hızlı değer yaratan sistemlerin nasıl tasaralanabileceğini konuştuk. https://talentgrid.io/codefictio…

Doğuş Teknoloji sponsorluğunda kaydettiğimiz bu özel P2P bölümünde yazılımcıların üretkenliğine doğrudan etkisi olan DevX kavramını, yazılım geliştirme araçlarını, ufak ama hayat kurtaran detayları, IDE eklentilerini, deployment teknikleri, git ve daha pek çok konuyu derinlemesine konuştuk. http://gelecegegiris.com/ https://twitter.com/DogusTeknolo…

Talentgrid'in katkılarıyla sezonun yedinci bölümü yayında! Developer experience serisinin ikinci bölümünde, low-code, no-code ve CoPilot gibi yazılım geliştirme ekosistemine kısmen yeni dahil olan yeni yaklaşımları tartıştık. https://talentgrid.io/codefictionBy Fırat Özbolat, Deniz İrgin, Deniz Özgen, Barış Özaydın, Onur Aykaç, Ugur Atar, Fatma Tanrısevdi

Bu bölümde yazılımcıların günlük hayatının temel taşlarından biri olan işletim sistemlerini konuştuk. Her konuşmacının kendi perspektifinden Windows, MacOS ve Linux işletim sistemlerini tartıştığı bir bölüm ortaya çıktı. Microsoft'un açık kaynak atılımı. İşletim sistemlerinin kullanılabilirliği ve günlük hayatımıza etkileri. Masaüstü ve sunucular b…

Bu bölümde egosuz programlamayı konuştuk. Bu konu ilk olarak Jeff Atwood'un 2006 yılında Coding Horror bloğunda dile getiriliyor. Jeff Atwood bu kavramı 10 madde de ele almış, biz de bu bölümde bu maddeleri kendi tecrübelerimiz üzerinden tartıştık. Hatalar yapabileceğini anla ve kabul et. Sen, yazdığın kod değilsin. Ne kadar iyi karate bilsen de, b…

Yazılım sektöründe hype-driven development konusunu ele aldığımız bu bölümde; Her sorun teknoloji atarak çözülebilir mi? Her zaman en yeni en son teknolojileri mi kullanmak gerekir? Legacy uygulamalar kötü müdür? gibi sorulara yanıt aradık. Talentgrid'in katkılarıyla sezonun üçüncü bölümü yayında! https://talentgrid.io/codefiction…

Yazılım ekiplerinde psikolojik güvenlik konusunu ele aldığımız bu bölümde: Psikolojik güvenliğin yaratıcılık ve ekip performansına ne gibi katkıları vardır? Bireysel performans ile psikolojik güvenlik arasındaki ilişki nedir? Yazılım ekiplerinde psikolojik güvenlik seviyesi nasıl artırılabilir? Bir yönetici veya yazılımcı olarak bu kültüre nasıl ka…

Doğuş Teknoloji sponsorluğunda kaydettiğimiz bu özel P2P bölümünde insan kaynakları ve kariyer perspektifinden pek çok merak edilen konuya değindik. Konuklarımız Aslı Barış ve Sibel Kündeş ile Doğuş Teknoloji'nin işe alım süreçleri, kariyer fırsatları, kültürü ve organizasyon yapısını konuştuk. Teknik alanda çalışanların kariyer gelişimi, iş yaşam …