))
De Baas op de Woningmarkt podcast gaat over het slimmer aankopen en het succesvoller verkopen op de huidige woningmarkt. En dat jij, als bewoner/eigenaar, altijd zelf een grote sleutelrol hebt in het uiteindelijke succes daarvan. Dat doe je door niet lijdzaam af te wachten wat er op de markt gebeurt, maar door zelf in te actie komen, het initiatief naar je toe te trekken en de regie te pakken…. kortom de ‘baas op de woningmarkt’ te worden. In deze podcast deel ik de beste aan- en verkoopstra ...
…
continue reading
1
Woongeluk in Praktijk: Radio-interview met Mark Teeuwissen over Gelukkiger Wonen
22:57
22:57
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
22:57
Send us a Text Message. In deze aflevering van Dorpsradio Laren interviewt Carla Touw mij over mijn visie op gelukkig wonen en mijn reis van traditionele makelaar naar expert in woongeluk. Ik bespreek mijn unieke theatercolleges die dit najaar weer van start gaan, waarin deelnemers met praktische opdrachten en kleine, vaak kosteloze aanpassingen, d…
…
continue reading
1
De 9 koopsignalen van kijkers herkennen tijdens je open huis
7:21
7:21
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
7:21
Send us a Text Message. In deze aflevering over het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of open huis, leer je hoe je als verkoper de subtiele hints van potentiële kopers kunt oppikken en deze effectief kunt benutten in het verkoopproces. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in spe…
…
continue reading
1
Geld lenen van ouders voor nieuwe keuken…niet doen!
4:30
4:30
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
4:30
Send us a Text Message. Het lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot last…
…
continue reading
1
Eerst verkopen of juist aankopen: de kip en het ei dilemma van de woningmarkt
17:56
17:56
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
17:56
Send us a Text Message. "Eerst kopen of toch eerst verkopen?" is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben. Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. S…
…
continue reading
1
Hoe krijg je de beste hypotheek in 2023?... kansen, strategieën en onmisbare weetjes!
19:45
19:45
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
19:45
Send us a Text Message. In deze podcast interview ik Tim van der Kuil, hypotheekadviseur bij Qua Financiën en werkzaam in Amsterdam, Almere en het Gooi, over de belangrijkste stappen die jij als koper moet zetten bij het aanvragen van een hypotheek. We bespreken hoe je de goedkeuring van je hypotheekaanvraag kunt versnellen, maar ook hoe je kunt in…
…
continue reading
1
Verkoopvalkuil: een te hoge vraagprijs voor je te koop staande huis
12:33
12:33
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
12:33
Send us a Text Message. In deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst. In de eerste weken…
…
continue reading
1
Je huis succesvol verkopen nu de woningmarkt kantelt
6:40
6:40
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
6:40
Send us a Text Message. Stijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt …
…
continue reading
1
Gelukkiger wonen in een huurwoning…makkelijker dan je denkt!
8:20
8:20
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
8:20
Send us a Text Message. Als huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de v…
…
continue reading
1
De stad of de provincie… waar voel jij je thuis?
12:35
12:35
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
12:35
Send us a Text Message. Waar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de stad of voel jij je meer thuis in een meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die …
…
continue reading
1
Hoe samen een huis kopen je relatie verandert
10:13
10:13
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
10:13
Send us a Text Message. Samen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene part…
…
continue reading
1
Beste aankoopperiode of verkoopseizoen...profiteren van slappe (winter)maanden
12:18
12:18
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
12:18
Send us a Text Message. Er zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn.. De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop m…
…
continue reading
1
Het gras is niet altijd niet groener op een andere woonplek
7:03
7:03
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
7:03
Send us a Text Message. We denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’ kan weleens je grootste bevrijding betekenen. Deze podcast gaat over de andere kant van de medail…
…
continue reading
1
Waarom je als koper én verkoper nooit een bouwkundige keuring moet overslaan; zelfs niet in een oververhitte woningmarkt!
8:49
8:49
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
8:49
Send us a Text Message. Een bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers…
…
continue reading
1
Kopen met (het ooit weer) verkopen in je achterhoofd
9:03
9:03
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
9:03
Send us a Text Message. Als de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning. Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een …
…
continue reading
1
Geen aandacht aan de directe omgeving schenken…kostbare aankoopfout
6:33
6:33
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
6:33
Send us a Text Message. Verliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden. De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie…
…
continue reading
1
10 vragen die iedere koper beantwoord wil hebben
13:03
13:03
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
13:03
Send us a Text Message. Als koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen. En als je als verkoper w…
…
continue reading
1
Verkopen aan een vriend of familielid…zonder spijt achteraf
9:05
9:05
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
9:05
Send us a Text Message. Wat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet …
…
continue reading
1
Geef je bieding een gezicht…en meer kans op gunning
8:12
8:12
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
8:12
Send us a Text Message. Als ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen. Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net …
…
continue reading
1
Wel of niet een huis kopen op de top van de markt
16:05
16:05
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
16:05
Send us a Text Message. Wachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt? Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woni…
…
continue reading
1
Niet meer boos, maar baas op de woningmarkt worden!
7:52
7:52
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
7:52
Send us a Text Message. Met een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren, boos op belegger…
…
continue reading
1
Waarom je niet automatisch gelukkiger wordt van een grote, dure en luxe villa
18:53
18:53
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
18:53
Send us a Text Message. In deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past. de onderwerpen: hedonische adaptatie sociaal vergelijken ’t Gooi van een arme naar ri…
…
continue reading
1
Als een toerist naar je eigen woonomgeving kijken
9:44
9:44
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
9:44
Send us a Text Message. Deze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft. D…
…
continue reading
1
Introductie van de Sleutel naar Woongeluk podcast
3:48
3:48
Play later
Play later
Lists
Like
Liked
3:48
Send us a Text Message. Dit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is. Hoe gelukkig ben jij met je huis? Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op d…
…
continue reading
