Best Florian Bauer Podcasts (2025)

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#510: Hinter den Kulissen: So funktioniert unser Rundum-Sorglos-Paket bei Immobilieninvestments 11:09

11h ago11:09

11:09

In dieser Folge von Sei Deine eigene Bank nehmen wir dich mit hinter die Kulissen unserer Bau- und Immobilienunternehmensgruppe. Wir zeigen dir, wie unser einzigartiges Sorglos-Paket funktioniert – von der individuellen Beratung über die sorgfältige Objektprüfung bis hin zur Finanzierung und professionellen Mietverwaltung. Erfahre, warum jeder zwei…

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#509: B-Lagen - Chancen & Risiken 7:41

16h ago7:41

7:41

In dieser Folge spreche ich über ein Thema, das mich seit 2016 begleitet: Investments in B-Lagen. Meine erste Wohnung war in einer B-Lage – und seitdem haben wir dort viele spannende Projekte umgesetzt. Ich teile mit dir, warum ich diese Lagen so spannend finde, welche Chancen sie bieten und worauf du unbedingt achten solltest. Du erfährst: Warum B…

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#508: Kauf KEINE Immobilie im Jahr 2025! 5:38

4d ago5:38

5:38

In dieser Folge warnt dich Florian eindringlich davor, 2025 Immobilien zu kaufen, ohne die neuen Spielregeln am Markt zu kennen. Denn trotz attraktiver Einstiegspreise und steuerlicher Vorteile lauern viele Fallstricke: fehlerhafte Mietverträge, unsachgemäße Sanierungen und verschärfte BAFIN-Regelungen, die mehr Eigenkapital bei der Finanzierung er…

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#507: EZB senkt überraschend den Leitzins – Was das für deinen Immobilienkauf bedeutet 5:39

6d ago5:39

5:39

Die Europäische Zentralbank hat am 17. April 2025 überraschend den Leitzins gesenkt – ganze 0,25 Prozentpunkte. Viele Experten hatten diesen Schritt erst im Sommer erwartet. Doch warum jetzt? Und was bedeutet das für Immobilienkäufer und Investoren? In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank“ analysiert Florian Bauer die Hintergründe und Auswirkung…

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#506: Kauf KEINE Immobilie im Jahr 2025! 5:38

8d ago5:38

5:38

Keine Immobilie kaufen, wenn du diese Spielregeln nicht kennst! In dieser Folge sprechen wir Klartext: Wer ohne Wissen und Strategie in Immobilien investiert, riskiert viel – gerade jetzt! ✅ Warum B-Lagen in den nächsten Jahren besonders spannend sind ✅ Welche Spielregeln du unbedingt kennen musst, bevor du kaufst ✅ Wie du unseriöse Angebote erkenn…

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#505: Neues Heizungsgesetz: Was ändert sich wirklich – und was bedeutet das für Immobilienbesitzer? 5:00

13d ago5:00

5:00

In dieser Folge spreche ich über die geplante Abschaffung und Reform des bisherigen Heizungsgesetzes (GEG) durch die neue Regierungskoalition. Das alte Gesetz war in meinen Augen voller Lücken und in der Praxis oft leicht zu umgehen. Jetzt soll alles technologieoffener, flexibler und einfacher werden – mit einem klaren Fokus auf CO₂-Vermeidung. Ich…

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#504: Koalitionsvertrag 2025 – Wohnbau-Turbo, Steuererleichterungen & 500 Mrd. Sondervermögen 13:06

16d ago13:06

13:06

In dieser Podcast-Folge berichte ich euch persönlich über den neuen Koalitionsvertrag von CDU, CSU und SPD, der am 9. April 2025 veröffentlicht wurde. Ich erkläre, wie die geplante Wohnungsbauoffensive mit einem „Wohnbau-Turbo“ die Planungs- und Genehmigungsverfahren beschleunigen soll, und stelle die staatlichen Förderungen für serielles und modul…

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#503: Geld und Freiheit: Wie wichtig ist uns Geld? (+2 erfolgreiche Kundenbeispiele) 13:40

18d ago13:40

13:40

In dieser Folge sprechen wir darüber, was Geld für uns heute wirklich bedeutet. Oft wird Geld als etwas Negatives gesehen, doch wenn wir es klug nutzen, kann es uns auch echte Freiheit verschaffen. Wir erzählen, warum es wichtig ist, sich klare finanzielle Ziele zu setzen und diese konsequent zu verfolgen. Dabei gehen wir auch auf die Rolle der Arb…

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#502: Macht Geld glücklich? (Meine Meinung dazu) 9:22

27d ago9:22

9:22

In dieser spannenden Episode hinterfragt Florian Bauer, wie wichtig Geld wirklich ist und welche Bedürfnisse und Ziele sich dahinter verbergen. Mit über 16 Jahren Erfahrung in der Finanz-, Bank- und Immobilienbranche erklärt er, warum Geld nicht alles ist – es öffnet jedoch Türen zu mehr Freiheit, Lebensqualität und einer entspannten Zukunft. Erfah…

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#501: Dubai Immobilien: Traumrenditen oder Trugschluss? Meine ehrliche Meinung 8:22

29d ago8:22

8:22

Dubai – das neue Mekka für Immobilieninvestoren? In dieser Folge von „Sei Deine eigene Bank – der Immobilien-Podcast mit Florian Bauer“ spricht Florian offen und kritisch über den Hype rund um den Immobilienmarkt in Dubai. Er teilt seine persönliche Einschätzung und Erfahrungen, beleuchtet Chancen, Risiken und Fallstricke – und erklärt, warum viele…

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500. Folge – Jubiläum & Gewinnspiel! 38:21

1M ago38:21

38:21

500. Folge – Jubiläum & Gewinnspiel! Herzlich willkommen zur 500. Podcastfolge – ein echter Meilenstein, den wir gemeinsam feiern möchten! Zur Feier dieses besonderen Moments laden wir euch ein, auch auf Instagram aktiv zu werden und an unserem exklusiven Gewinnspiel teilzunehmen. Aber aufgepasst: Was es zu gewinnen gibt, bleibt bis zum Ende dieser…

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#499 - Steuern sparen in Deutschland: Die größten Fehler & besten Strategien (mit Immobilien) 7:14

1M ago7:14

7:14

Viele Immobilieninvestoren zahlen unnötig hohe Steuern – oft, weil sie sich blind auf ihren Steuerberater verlassen und keine zweite Meinung einholen. In dieser Folge sprechen wir über die häufigsten Steuerfehler, clevere und legale Steuersparstrategien speziell für Immobilieninvestoren und wie du auch in Deutschland ohne komplizierte Konstrukte ma…

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#498: Zins-Update: Was die EZB-Entscheidung für Immobilieninvestoren bedeutet 6:42

2M ago6:42

6:42

Die EZB hat am 6. März 2025 den Leitzins von 2,75 % auf 2,5 % gesenkt – doch was bedeutet das wirklich für Immobilienfinanzierungen? In dieser Folge von Sei deine eigene Bank – Der Immobilien-Podcast mit Florian Bauer fährst du, warum die kurzfristige Zinsentwicklung nicht immer mit den langfristigen Finanzierungszinsen übereinstimmt und was du bei…

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#497: Reich werden durch Sparen? Heute zu Gast: Heiko von Wittken 23:08

2M ago23:08

23:08

In der heutigen Podcastfolge habe ich Heiko von Wittken zu Gast. Auf Social Media besser bekannt unter dem Namen "reichdurchsparen"! Wir sprechen über Heiko seine Reise auf Instagram, über das Thema Investieren, Mindset und vieles mehr! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Men…

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#496: Bundestagswahl – Was bedeutet das für uns Immobilieninvestoren? 11:21

2M ago11:21

11:21

In dieser Folge werfe ich einen genauen Blick auf die bevorstehende Bundestagswahl – und analysiere, wie die politischen Entscheidungen das Immobiliensegment beeinflussen könnten. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: h…

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#495: Immobilienvermögen ohne Eigenkapital? Kunden-Erfolgsstory 9:38

2M ago9:38

9:38

In dieser Folge teile ich eine inspirierende Erfolgsstory unserer Kunden. Es begeistert mich immer wieder zu sehen, wie viele Menschen mit unserer Unterstützung steueroptimiert durch Immobilien ein Vermögen aufbauen. Erfahre, welche Strategien diesen Erfolg ermöglicht haben und wie auch du deine Finanzen durch clevere Immobilieninvestments optimier…

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#494 Maximale Produktivität - Meine Morgenroutine 11:52

3M ago11:52

11:52

Weil mich viele gefragt haben, wie ich meinen Morgen strukturiere, habe ich in dieser Podcast-Folge genau darüber gesprochen. Ich teile mit dir meine Morgenroutine und verrate, wie ich es schaffe, in kurzer Zeit viele Dinge zu erledigen und fokussiert in den Tag zu starten. Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldu…

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#493 EZB senkt den Leitzins - alles was du wissen musst! 4:48

3M ago4:48

4:48

Die EZB hat den Leitzins gesenkt! Was bedeutet das für Immobilienfinanzierungen und den Markt? In dieser Podcastfolge erfährst du alles Wichtige, was du aktuell darüber wissen solltest – kompakt und verständlich. Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreie…

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#492 Interview mit Steuerberater & Rechtsanwalt Dr. Markus Rotter 32:43

3M ago32:43

32:43

Das ist eine ganz besondere Folge! Ich habe den Steuerberater & Rechtsanwalt Dr. Markus Rotter zu Gast in meinem Podcast. Wir reden natürlich über das Thema Steuern und wie man diese optimal für sich nutzen kann! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Instagr…

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#491 Vermögen steigern durch geschickte Steuerplanung! 5:13

3M ago5:13

5:13

Wusstest du, dass du durch geschickte Steuerplanung mit vermieteten Immobilien dein Vermögen erheblich steigern kannst? In dieser Folge spreche ich genau über dieses Thema und unseren neuen Online Kurs, passend zu diesem Thema. Dieser umfasst mehrere Video-Lektionen, die Dir aufzeigen, wie Du 2025 enorme Steuervorteile für Dich nutzen kannst und De…

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#490 Aktien vs Immobilien 8:34

3M ago8:34

8:34

Aktien oder Immobilien - was ist das bessere Investment? In dieser Folge spreche ich über dieses Thema. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategie…

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#489 Passives Einkommen - Illusion oder Realität? 7:04

4M ago7:04

7:04

Passives Einkommen - der Traum von vielen Menschen. In dieser Folge spreche ich darüber, ob passives Einkommen durch Immobilien wirklich eine erreichbare Realität oder nur eine Illusion ist. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien …

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#488 - Mein 2025 Projekt: ich habe ein neues Buch geschrieben! 📚 6:02

4M ago6:02

6:02

Wir starten gleich in das Jahr mit einer Sache, die ich lang geheim behalten habe: ich habe ein weiteres Buch geschrieben! Alle Infos dazu teile ich mit dir in der Podcast Folge! Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: ht…

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#487 - Jahresrückblick 2024: Ein spannendes Jahr liegt hinter uns! 12:10

4M ago12:10

12:10

Ich hoffe du hattest ein erfolgreiches und tolles Jahr! In der heutigen Folge blicke ich mit dir gemeinsam auf das Jahr 2024 zurück - was ist bei der Bauer Immobilien GmbH passiert & was ist auf dem Immobilienmarkt alles so passiert? Ich wünsche dir einen guten Rutsch in 2025 und freu mich auf dein Feedback zur Folge! Wenn dir die Folge gefällt, wü…

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#486 - Vorgezogene Bundestagswahlen - Was bedeutet das für dich als Investor 8:47

4M ago8:47

8:47

Scholz hat die Vertrauensfrage verloren - das bedeutet: die Bundestagswahlen werden vorgezogen. Was das für dich als Investor jetzt bedeutet und was du unbedingt tun solltest erfährst du hier im Podcast. Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen! Dein kostenfreie…

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#485 - Erneute Zinssenkung der EZB - Das musst du als Investor jetzt wissen! 6:42

4M ago6:42

6:42

Was die erneute Zinssenkung der EZB für dich jetzt bedeutet! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#484 - So bekommst du Zugang zu Top-Objekten 5:29

4M ago5:29

5:29

Mit diesem Tipp profitierst du von unserem Immobilien Netzwerk und findest die besten Objekte! PS: Wenn dir mein Podcast gefällt, freue ich mich sehr über eine 5 Sterne Podcast - so kann der Podcast wachsen und noch mehr Menschen erreichen. Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses St…

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#483 - Jahresendspurt 2024: So sparst du Steuern und investierst noch erfolgreich 4:03

4M ago4:03

4:03

Wir befinden uns auf der Zielgerade. Das Jahr 2024 ist fast vorbei! Ich möchte dir deshalb noch ein paar Tipps an die Hand geben, wie du das Jahr 2024 noch erfolgreich abschließt. Das beinhaltet das Sparen von Steuern, aber auch das erfolgreiche Investieren! Wie du noch das Maximum aus diesem Jahr raus holst, erfährst du in dieser neuen Folge. Ich …

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#482 - So wird sich der Immobilienmarkt langfristig entwickeln 9:22

5M ago9:22

9:22

Heute möchte ich dir einen langfristigen Ausblick auf den Immobilienmarkt geben! Wie wird sich dieses Thematik in den nächsten 10 oder noch mehr Jahren entwickeln? Wo sehe ich Immobilien in der Zukunft? All das und viel mehr erwartet dich heute! Viel Spaß mit dieser Folge! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldun…

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#481 - Wohnung oder Einfamilienhaus? Was ist das bessere Investment! 7:18

5M ago7:18

7:18

Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

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#480 - Wie ist es eine Immobilie mit Bauer Immobilien zu kaufen? 7:04

5M ago7:04

7:04

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#479 - Sollte jeder eine PV Anlage besitzen? 5:35

5M ago5:35

5:35

Photovoltaikanlagen sind ein heiß diskutiertes Thema. Ob das für jeden relevant und spannend ist, verrate ich in der heutigen Podcast Folge! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/invest…

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#478 - Warum ist das Mindset so wichtig beim Investieren? 9:09

5M ago9:09

9:09

Mindset und Investieren gehört zusammen! Warum? Das verrate ich in der heutigen Folge! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch si…

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#477 - Neubau vs. Altbau was ist das bessere Investment? 8:19

5M ago8:19

8:19

Neubau oder doch lieber Altbau? Was ist lukrativer? Darüber möchte ich mit dir in der heutigen Podcast Folge sprechen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien…

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#476 - Trump als Präsident - Das bedeutet es für dein Immobilien Investment! 6:35

5M ago6:35

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Könnte die Präsidentschaftswahl in den USA einen Einfluss auf unseren Immobilienmarkt haben? Das verrate ich dir in der heutigen Podcast Folge! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/inv…

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#475 - Du musst durchhalten können! Im Interview mit Hermann Scherer 28:59

6M ago28:59

28:59

Heute habe ich einen wirklich besonderen Gast bei mir im Podcast! Den einzigartigen Hermann Scherer! An Hermann kommt man nicht vorbei! Er ist DER Markenmacher und macht jede Marke zu gold! Lass dir das nicht entgehen! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Koste…

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#474 - Die Ampelkoalition ist gescheitert! Das musst du jetzt wissen! 7:22

6M ago7:22

7:22

Die Ampel ist gescheitert! Welche Folgen das für dich als Immobilien Investor hat, erfährst du in dieser neuen Podcast Folge! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Imm…

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#473 - Bauer Immobilien goes Mallorca 4:37

6M ago4:37

4:37

Ab sofort: neuer Standort auf Mallorca. Das ändert sich jetzt! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#472 - Steuern sparen mit Immobilien: So geht es! 6:29

6M ago6:29

6:29

Wie kannst du mit Immobilien Steuern sparen? Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#471 - Aktuelles Update zum Immobilienmarkt 6:37

6M ago6:37

6:37

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#470 - Ab jetzt gibt es noch mehr spannenden Content 3:14

6M ago3:14

3:14

Zu unserem YouTube Kanal: https://www.youtube.com/channel/UC_UUhEaUnRBcVOqsfEy870Q/featured Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Bu…

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#469 - Warum Geld dich wirklich glücklich macht! 4:25

6M ago4:25

4:25

Geld macht nicht glücklich - oder doch? Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#468 - Drei Tipps um deinen Immobilienbestand schneller auszubauen! 5:54

6M ago5:54

5:54

Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

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#467 - Rechtsrutsch in Deutschland? 8:07

7M ago8:07

8:07

Ein sehr wichtiges Thema für alle auf dem Immobilienmarkt! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern…

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#466 - Was würde ich tun, wenn ich eine Immobilie geschenkt bekäme? 5:42

7M ago5:42

5:42

Was würde ein Immobilien-Experte tun, wenn er eine Immobilie geschenkt bekäme? Das verrate ich in der heutigen Folge! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien …

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#465 - Welchen Einfluss haben die USA-Wahlen auf den Immobilienmarkt? 4:03

7M ago4:03

4:03

Die USA-Wahlen sind ein heißes Thema, dass derzeit wohl an niemanden vorbeigeht. Heute möchte ich mit dir darüber sprechen, welchen Einfluss dieses Thema noch auf den Immobilienmarkt nehmen könnte! Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch …

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#464 - Lohnt sich eine Stiftung? 6:48

7M ago6:48

6:48

Über mich: Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

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#463 - Experten-Einschätzung zum Immobilienmarkt von Immogame Tobias Claessens 51:29

7M ago51:29

51:29

Heute darf ich euch eine ganz besondere Experten-Meinung zum Immobilienmarkt derzeit teilen: ich habe Immogame Tobias Claessens bei mir zu Gast! Wir sprechen über den Immobilienmarkt, unsere Ansichten und vieles mehr! Lass dir das nicht entgehen! Mehr zu Tobi: https://www.instagram.com/immogame/?hl=de https://linktr.ee/immogame Über mich: Dein kost…

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#462 - 5 typische Anfängerfehler beim Immobilien Investment! 8:02

7M ago8:02

8:02

Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung Sichere dir dein kostenloses Strategiegespräch: Kostenfreies Erstgespräch Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/ Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

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#461 - Unternehmer auf der Überholspur - Im Interview mit Michael Truch von HEADFOUND 29:38

7M ago29:38

29:38

Heute habe ich einen spannenden Gast hier im Podcast: Michael Truch von der HEADFOUND. Wenn du diesen Podcast schon länger hörst, hast du Michaels Bruder Jan schon hier im Podcast kennengelernt. Michael hat viele coole Ansätze rund um Unternehmertum, KI und Recruiting. Hör unbedingt in dieses spannende Interview! Dein kostenfreier Immobilien Worksh…

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