#159 Kredyt hipoteczny – co trzeba wiedzieć?

Po ludzku o pieniądzach

Dzisiaj moim gościem jest Kamil Semczuk, manager ds. zespołu kredytów z Santander Bank Polska S.A, z którym porozmawiam o kredytach hipotecznych. Mamy czas rosnących stóp procentowych i dużej zmienności na rynkach. Co w związku z tym powinna wiedzieć osoba, która zamierza wziąć kredyt na zakup swoich czterech ścian?

Z nagrania dowiecie się:

- czym na co dzień zajmuje się Kamil Semczuk?

- czy w obecnej sytuacji w ogóle opłaca się brać kredyt?

- skąd w Polsce pęd do posiadania nieruchomości na własność, skoro w innych krajach standardem jest długoterminowy wynajem?

- jaki jest najczęstszy profil kredytobiorcy?

- jaki jest najlepszy wiek, a jaka jest najlepsza sytuacja zawodowa na branie kredytu?

- jak bardzo różni się branie kredytu przez freelancerów i etatowców?

- gdy dzisiaj zaciągamy kredyt lepiej zdecydować się na oprocentowanie stałe czy zmienne?

- ile najlepiej mieć wkładu własnego?

- jaką strategię najlepiej przyjąć? Brać kredyt z górką, żeby od razu zrobić remont, czy lepiej kupić nieruchomość, a po pewnym czasie wziąć drugi kredyt na remont?

- jak się kupuje drugie mieszkanie, np. dla dziecka, to lepiej brać hipotekę na pierwszą nieruchomość, którą już się ma, czy na nabywaną?

- jeśli ktoś ma działkę, zamierzał się budować, ale zobaczył ceny materiałów i zajętość ekip i póki co zrezygnował – czy może wziąć kredyt na nowe mieszkanie zabezpieczając się działką?

- czy jest jakiś uproszczony sposób, żeby sobie wyliczyć jaką się ma zdolność kredytową? Jaki kredyt może wziąć osoba, która zarabia na rękę 5 tys. zł?

- jakie koszty, które trzeba zaplanować, są dodatkowo związane z kredytem, a o których nie każdy musi wiedzieć?

- w Polskim Ładzie pojawiła się ulga „na pałacyk”, a obecnie modne jest adaptowanie stajni/obór na cele mieszkaniowe – czy na to też się bierze kredyt hipoteczny?

Zapraszam do wysłuchania i komentowania.

Treści prezentowane w podcastach „Po ludzku o pieniądzach” są opiniami prowadzącego i jego gości i odzwierciedlają ich osobiste poglądy. Nie należy interpretować ich jako opinii lub stanowiska Generali Investments TFI S.A. Spółka nie ponosi odpowiedzialności za trafność oraz kompletność informacji przekazywanych przez prowadzącego i jego rozmówców.