#138 - De la licorne à un empire immobilier à 90M€ - avec Jonathan Anguelov

Richissime

Cette semaine, pour la rentrée du podcast je vous propose une conversation passionnante avec Jonathan Anguelov, co-fondateur de Aircall, une licorne françaises dont il a quitté les fonctions opérationnelles il y a tout juste 1 an pour se consacrer au développement de sa foncière immobilière.

Jonathan a une histoire singulière, né de père inconnu, il a grandi avec sa maman à Paris, jusqu’à ce que celle-ci soit victime d’une escroquerie qui lui fera tout perdre. Jonathan a 12 ans. Il vivra jusqu’à sa majorité entre les foyers et les familles d’accueil.

À 18 ans, il achète sa première chambre de bonne à Paris avec l’argent d’un prêt étudiant, opération qu’il va répéter une dizaine de fois. Il a tout juste 20 ans et il gagne déjà des milliers d’euros par mois de ses investissements locatifs.

Par la suite, il crée Aircall à 27 ans et continue de faire de l’immobilier. Il a revendu ses chambres de bonnes, acheté des appartements, puis a ensuite tout revendu pour acheter son premier hôtel avec son associé.

Depuis, Aguesseau Capital, sa foncière immobilière, a investi dans plus de 35 projets et possède 90M€ d’actifs. Depuis peu, vous pouvez même investir à ses côtés ce dont on parle en détail dans l’épisode.

Si on connait Jonathan beaucoup pour ce qu’il a accompli avec Aircall, on connait moins ses activités immobilières. Alors, moi j’ai décidé de l’interroger exclusivement sur ce sujet, qui je suis certaine vous intéressera grandement.

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 Pourquoi avoir choisi de tout quitter pour l’immobilier ?
👉 Comment a-t-il financé le développement de sa foncière ?
👉 Dans quels types de biens investit-il ? Pour quelles raisons ?
👉 Pourquoi n’utilise-t-il pas davantage sa notoriété pour lever des fonds avec Aguesseau Capital ?
👉 Comment peut-on investir à ses côtés ?

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

(00:00) Introduction
(02:42) Présentation
(11:55) Ses premiers succès sur Internet
(22:15) Attention aux escroqueries en ligne
(39:12) L’importance d’être sérieux et honnête
(49:57) L’immobilier et l’hôtellerie
(01:24:51) Les arnaques d’Instagram
(01:38:37) Ses différents projets et arbitrages
(01:40:47) Business hôtelier et résilience
(01:48:59) Son approche de l'immobilier haut de gamme
(01:57:02) Outro